co je tichá titulní akce?

Florida Quiet Title Attorney

řízení o zřízení práva jednotlivce na vlastnictví nemovitosti proti jednomu nebo více nepříznivým žadatelům.

akční klidné název je žaloba podána, v souladu s Kapitolou 65 Florida Stanov (s názvem „Uklidnil Titul“) v Obvodu Soudu, aby ověřil, vlastnictví nemovitostí (pozemků a budov připevněné k zemi)., Žalobce (obvykle v případě, že je podaná vlastníkem předmětu vlastnictví) v klidné název akce domáhat vstupu Soudní příkaz, který zabraňuje jménem respondenta (s odkazem na stranu nebo strany „s názvem“ o žalobě) před provedením jakékoli následné reklamace(y) k předmětu vlastnictví.

Tichý název akce jsou nezbytně nutné proto, aby se zprostředkovat název (nemovitost prodat), musí být schopen prodat nemovitosti zdarma a jasné jakéhokoli věcného břemene (s odkazem na zástavní práva, soudních rozhodnutí, atd.). Podle floridského statutu 65.,021(2), pokud bude úspěšný v poměrně název akce, soud vydá formální rozsudek podepsaný soudcem, že bude podána s nemovitostí záznamy v kraji, v němž se předmět nachází. Rozsudek by měl odstranit tvrdil, mrak na hlavě, a „ticho“ vlastník nemovitosti je vlastnické právo k nemovitosti, která je oba pojistného (z titulu hlediska) a obchodovatelná (což znamená, že majitelem nemovitosti je schopen prodat nemovitosti zdarma a jasné, žádné název otázky).

tichý titulní oblek je také často označován jako oblek k odstranění cloudu na titul., Cloud je jakýkoli nárok nebo potenciální nárok na vlastnictví nemovitosti. Cloud na titul může být nárok na plné vlastnictví nemovitosti nebo nárok na částečné vlastnictví, jako je neuspokojená hypotéka, rozsudek nebo zástavní právo ve výši, která nepřesahuje skutečnou hodnotu nemovitosti., Titul k nemovitosti lze považovat za zahalena v případě, že žalobce (vlastníka nemovitosti), může bránit jejich plné vlastnictví majetku u soudu proti některé strany v budoucnu, kdo může nárok úrokové nebo vlastnický zájem (např. z důvodu hypotéky, úsudek, zástavní právo nebo jiné zatížení).

vlastník nemovitosti může přinést klidné název akce bez ohledu na to, zda respondent (opět s odkazem na stranu nebo strany, uvedená v žalobě), je prosazování bonafide právo získat majetek z areálu., Mějte na paměti, že klidné název akce neposkytuje žádné peněžní ocenění, nebo škody, která má být zaplacena vlastníkovi, který přináší klidné název akce. Tichý název akce je prostě žaloba navržen tak, aby jasné, titul přistát a odstranit všechny mraky na titulu na Floridě nemovitostí. Tichý název akce nesmí odstranit nebo vyjasnit všechny nároky, které mohou být podány proti předmětu majetku. Například Federální daňové zástavní právo obecně přežije tichou akci s názvem.,

Na Floridě, Klidné Název Akce nebude mít 100% vymazány titul na předmět nemovitosti, pokud a dokud:

  1. klidné název žaloba byla podána a sloužil a vládl na základě rozhodnutí Soudu., To vyžaduje, aby důkladné výzkum byl proveden na účet pro jakékoliv a všech možných nároků, které by mohly být postaveni proti majetku)
  2. veškeré superior pohledávky byly uspokojeny v psaní,
  3. písemné rozhodnutí byl podepsán Soudem a zapsáno do Veřejného rejstříku státu, kde se nemovitost nachází,
  4. název pojištění pojistitel potvrzuje, že všechny potenciální žadatele k nemovitosti, byly řádně vyúčtovány v žalobě, a že řekl, že potenciální nároky byly odstraněny nebo spokojeni.,

jaké jsou typické náklady spojené s podáním tiché titulní akce?:

náklady Na podání klidné název akce na Floridě patří takové věci, jako Soudem požadované případě podání poplatek, který se pohybuje mezi $300 a 450 dolarů, v závislosti na kraji, ve kterém je případ podána. Existují také poplatky za vyhledávání titulů ve výši přibližně $125 a publikační poplatky ve výši přibližně $150. V případě potřeby může být třeba jmenovat Guardian Ad Litem („GAL“), v takovém případě se poplatek GAL pohybuje od 300 do 600 $V závislosti na složitosti případu.,

Pokud vy nebo někdo víte, že máte otázky týkající klidné titul na Floridě, kontaktujte Bakalář & Associates, P. A. dnes.

celý text 2016 verze Kapitoly 65 Florida Sochy je uveden níže a je prokázáno, aby čtenář vědom všech složitosti a požadavků Celkem Název akce:

KAPITOLA 65
UKLIDNIL NÁZEV

65.011 nemovitostí; určité pravomoci nad.
65.021 nemovitosti; odstranění mraků.
65.031 nemovitost; odstranění mraků; žalobci.
65.041 nemovitost; odstranění mraků; obžalovaní.
65.,051 nemovitost; odstranění mraků; spojka.
65.061 Název Quieting; další náprava.
65.071 klidový titul; skutky bez spojování manželky, když jsou odděleny po dobu 30 let.
65.081 daňové tituly; klidový titul.
65.011 nemovitost; určitá jurisdikce nad.,reof, nebo dva či více prohlašovat, že vlastní stejné pozemky nebo jejich části pod společný titul proti více než jedna osoba nebo korporace zaujímá, nebo tvrdí, že vlastnictví k pozemku nebo jeho části nepříznivě žalobce, zda obžalovaní tvrdí, nebo držet pod společný název, nebo ne, a určí název žalobce proti žalovaným a zadejte rozsudek uklidnil titul, a udělení držení, žalobce oprávněn, a může zadávat příkazy, dočasné nebo trvalé, jmenovat přijímače, a zadejte tyto příkazy o náklady, které jsou nezbytné pro ochranu práv stran.,

historie.- s. 1, ch. 3884, 1889; RS 1500; GS 1949; RGS 3212; CGL 5004; s. 20, ch. 67-254.
Poznámka.- Bývalý s. 66.10.
65.021 nemovitosti; odstranění mraků.—Chancery soudy žaloby podané jakoukoli osobu nebo společnost, zda v skutečné držení, nebo ne, tvrdí, že právní nebo spravedlivé právo k půdě proti jakékoli osobě nebo společnosti, ne ve skutečném držení, který má, zdá se, nebo tvrdí, nepříznivý právní nebo spravedlivé nemovitostí, úroky, nebo tvrdit, že v něm k určení tohoto majetku, úroky, nebo tvrdí, a ticho, nebo odstranit mraky od hlavy k zemi., To není překážkou pro úlevu, že titul nebyl projednávány na zákon, nebo že tam je jen jedna strana sporu na každé straně diskuse a nebo, že negativní tvrzení, majetku nebo zájmu, je neplatné na jeho tvář, nebo i když ne void na jeho tvář, vyžaduje vnější důkazů k prokázání jeho platnosti.

historie.- s. 1, ch. 4739, 1899; GS 1950; RGS 3213; s. 1, ch. 10223, 1925; CGL 5005; s. 2, ch. 29737, 1955; s. 20, ch. 67-254.
Poznámka.- Bývalý s. 66.11.
65.031 nemovitost; odstranění mraků; žalobci.,- Akce v chancery pro utišení titulu nebo vymazání oblaku z půdy může být zachována ve jménu vlastníka nebo jakéhokoli předchozího vlastníka, který oprávnil titul. Všechny pozemky, jejichž název podléhá společné vadě, mohou být přijaty v jedné akci bez ohledu na počet stávajících zákonných nebo spravedlivých vlastníků.

historie.- s. 1, ch. 10221, 1925; CGL 5006; s. 20, ch. 67-254.
Poznámka.- Bývalý s. 66.12.
65.041 nemovitost; odstranění mraků; obžalovaní.,—Žádná osoba, která není účastníkem akce, není vázána žádným rozsudkem, který by byl nepříznivý pro jeho zájem, ale jakýmkoli rozsudkem, který je pro danou osobu příznivý ve prospěch této osoby v rozsahu jejího právního nebo spravedlivého titulu.

historie.- s. 2, ch. 10221, 1925; CGL 5007; s. 20, ch. 67-254; s. 345, ch. 95-147.
Poznámka.- Bývalý s. 66.13.
65.051 nemovitost; odstranění mraků; truhlář.,—Dvě nebo více osob, kteří se zajímají o odebrání cloud nebo z uklidnil práva k pozemku jako proti stejné mraky nebo negativní tvrzení se mohou připojit jako žalobce v jedné akci na odstranění takové mraky nebo klidné titul, i když jejich zájmy se týkají samostatné pozemky nebo jejich částí.

(1).,rudy osob tvrdit, že vlastní stejné zemi, nebo jakékoli jeho části pod společným názvem proti všem osobám nebo korporacím, prohlašovat titul nebo zabírat půdu nepříznivě žalobce, zda obžalovaní tvrdí, nebo držet pod společný název, nebo ne, a určí název žalobce a může vstoupit rozsudek uklidnil název a zadáním držení na párty nárok, ale pokud každý obžalovaný je v skutečné držení jakékoli části země, soudu s porotou, může být požadováno jakékoli strany, načež soud nařídí problém v ejectment jako takové pozemky, které mají být provedeny, a souzen porotou., Ustanovení o řízení před porotou nemá vliv akce na jakékoli pozemky, které nejsou prohlašoval, že v skutečné držení žalovaného. Soud může vydat konečné rozhodnutí, aniž by čekal na určení vyhazovací akce.

(2) důvody.,nt v každém kraji, ve kterém jakákoli část pozemků se nachází, aby přepravu nebo jiný doklad o nároku nebo název zrušen a cloud odstraní z hlavy a mít jeho nebo její název uklidňoval, ať už jako skutečný vlastník má ve vlastnictví, nebo ne, nebo je hrozilo, že bude narušen v jeho nebo její držení, nebo ne, a zda žalovaná je rezidentem tohoto státu, nebo ne, a zda titul byl rozhodnutý v právu, nebo ne, a zda nepříznivé nárok nebo nárok nebo zájem, je neplatná na jeho tváři, nebo ne, nebo není-li prázdno, na jeho tváři, že to může vyžadovat vnější důkazů k prokázání jeho platnosti., Opatrovník ad litem nebude jmenován, pokud se nepotvrdí, že se jedná o zájem nezletilých, osob nezdravé mysli nebo odsouzených.

(3)zrušení názvu.—Žalobce se deraign jeho nebo její název z původního zdroje nebo po dobu nejméně 7 let před podáním stížnosti, ledaže soud jinak, řídí, vydává knihy a stránku záznamů, kde každý nástroj ovlivňující název je zaznamenán, pokud je zaznamenána, pokud žalobce tvrdí, ze společného zdroje s obžalovaného.

(4) rozsudek.,—Pokud se zdá, že žalobce má právní titul k pozemku nebo je spravedlivý majitel této smlouvy na základě jednoho nebo více důvodů uvedených v pododdílu (2), nebo je-li výchozím nastavení je zadán proti žalovanému (v tomto případě žádný důkaz, je třeba být přijata), soud vstupuje rozsudek odstranění údajné cloud od hlavy k zemi a navždy uklidnil titul v žalobce a ti tvrdí, že pod ním nebo ní od zahájení akce a adjudging žalobce mít dobrý poplatek jednoduchý název, aby řekl, pozemků nebo zájem, čímž se zbaví cloud.

(5) zaznamenávání konečných rozsudků.,- Všechny konečné rozsudky mohou být zaznamenány v kraji nebo okresech, ve kterých se pozemek nachází, a fungovat tak, aby vesta titul podobným způsobem, jako by převoz byl proveden zvláštním magistrátem nebo komisařem.

(6) provoz.- Tato část je kumulativní na jiné existující opravné prostředky.,ily dostat zániku manželství vyčistit hlavy, aby byla vyloučena jeho žena tvrdí, že žádné nevyzrálí dower něm a jeho dědicové z prohlašovat, že žádný zájem v něm, a když žena nikdy žil v kraji, kde se nachází pozemek s manželem, jak jeho manželka a nikdy tvrdil, žádné nevyzrálí právo na věno v zemi, na vyzrálou právo na věno je zbavena, a není mrak na titul k pozemku a vlastník pozemku má právo odstranit cloud a aby se zabránilo ženu nebo z dědiců tvrdí, že žádné věno nebo jiných úroků z těchto odběratelů a jejich právními nástupci.,

(2), Pokud tyto skutečnosti neprokáže, soud musí posuzovat, že žena a dědicové manžela jsou navždy promlčen a neustále zakázáno prohlašovat, že nějaký zájem v zemi, které vyplývají z dower nebo jinak, a to, že žena se nepřipojil v provedení skutky, o kterou manžel odkázal pozemek, jako jeden muž za fakta výše uvedeno, není efektivní, aby si vyhradil nevyzrálí právo na věno v zemi v držení takových kupujících.

(1) strany.,jako získal tento stát nebo tyto obce nebo politické členění prostřednictvím jakéhokoliv řízení nebo vyloučení pro neplacení daní nebo zvláštní hodnocení, nebo právní nástupce příjemci nebo kupujícího, může udržet akci v chancery klidné titul pozemky zahrnuty v daňové skutek, nebo tak zakoupené proti držitel záznam titul k pozemku, a proti jakékoli jiné osoby nebo korporace tvrdí, že zájem země nebo jakákoli zástavní nebo zatížení na něm, před vydáním daňové skutek nebo před ztrátou vlastnického práva k pozemku v daňovém řízení nebo exekuci.,

(2) zrušení názvu.—Akce mohou být vedeny níže, zda je či není žalobce je v držení na zemi zúčastněné, ale když žalovaný v skutečné držení půdy před porotou, může být podle další akce na klidném titul. Je-li žaloba založena na daňové listině, nemusí se reklamace vymáhat nad rámec vydání daňové listiny., Když akce je založena na přepravu do tohoto státu, nebo jakékoliv obce nebo jiné politické rozdělení těchto pozemků titul, na který získala prostřednictvím uzavření nebo jiné řízení pro neplacení daní, stížnost nemusí deraign titul za listina nebo jiné listiny nebo zákona rozhodné název státu nebo obci nebo jiné politické členění státu.

(3) při placení daní.,—Žádné obranné akce, nebo útok na daňové skutek musí být provedena, s výjimkou obrany, že daně posuzovány nemovitost byla zaplacena tím, že bývalý majitel před vydáním daňové skutek.

(4) pokud byla daňová listina vydána před převodem suverénem.,—Žádná obrana musí být provedena opatření, protože zhodnocení majetku nebo vydání daňové skutek, než Spojených Států nebo státu, se rozloučil s vlastnictví a žádné další útok musí být provedena, s výjimkou obrany, že daně posuzovány nemovitost byla zaplacena osobou, nebo žadatele pod ním, nebo ji, do kterého Spojené Státy patent nebo doprava od státu byl vydán před vydáním daňové skutek.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *