Začíná Assisted Living Facility v Kalifornii: Kontrolní seznam

počet Američanů věku 65-84 se očekává, že zdvojnásobí od roku 2010 do roku 2030. Poptávka po péči o seniory roste, a tak jsou příležitosti pro majitele podniků provozujících asistované bydlení zařízení. V současné době je v Kalifornii přibližně 7 500 zařízení pro asistované bydlení a toto číslo vzroste spolu s populací starších osob.

zařízení pro asistované bydlení lze nastavit řadou významných, ale zvládnutelných kroků., Tyto kroky jsou použitelné pro otevření vašeho prvního zařízení pro péči o bydlení, ale jsou také velmi důležité pro rozšíření vašeho stávajícího podnikání. Pokud chcete rozšířit své operace na nové místo, může být úvěrový program Small Business Administration (SBA) 504 důležitou součástí vašeho procesu financování.

Jak založit zařízení pro asistované bydlení

zařízení pro asistované bydlení má obecně nejméně 16 obyvatel,aby bylo možné jej nazvat., Menší zařízení, která tvoří 80% všech zařízení, se označují jako palubní a pečovatelská zařízení a mohou mít až čtyři lůžka. Společně jsou označovány jako zařízení bytové péče. Tyto zařízení poskytují pokoji, stravování, úklid, dohled, skladování a distribuce léků, a osobní péče pomoc při základní činnosti, jako je hygiena, oblékání, stravování a koupání, v závislosti na internetových stránkách Kalifornského Zastánci Domácí Ošetřovatelské Reformy.,

Pokud chcete otevřít nové zařízení pro asistované bydlení nebo rozšířit své aktuální operace, zde je praktický kontrolní seznam toho, co musíte udělat.

  1. získejte odpovídající školení. V Kalifornii jsou správci rezidenční péče povinni mít 80 hodin školení a složit zkoušku 100 otázek. Toto školení je k dispozici od komunitních vysokých škol a obchodních škol. Kromě toho Administrátoři zařízení s 16-49 lůžky potřebují 15 vysokoškolských kreditů a administrátoři větších zařízení by měli mít dva roky vysoké školy nebo tři roky zkušeností., Požadavky na školení mají i zaměstnanci zařízení pro péči o domácnost.
  2. Identifikujte svůj trh. Rezidenční péče je vysoce konkurenční průmysl. Důkladný průzkum trhu je nezbytný k posouzení místní poptávky a nasycení trhu. V této oblasti existuje mnoho profesionálních skupin, jako je Národní centrum pro asistované bydlení, a členství v nich by vám mohlo poskytnout cenné informace o trhu. Uvědomte si potenciální specializované trhy v oblasti, jako jsou členové jedné etnické nebo náboženské skupiny.
  3. najděte zařízení., Zařízení pro asistované bydlení se obvykle nakupují spíše než pronajímají. Pokud jste nákup nového zařízení rozšířit své operace, jste pravděpodobně nárok na 504 půjčku, která vám může poskytnout 5 milionů dolarů nebo více na váš projekt, financovaný prostřednictvím místní Certifikované developerská Společnost (CDC). Pokud právě začínáte, mějte na paměti úvěrový program 504, jak vaše podnikání roste.
  4. buďte připraveni poskytovat služby. Zařízení pro rezidenční péči musí být licencována a kontrolována státní agenturou., Musí také odpovídat místním zákonům o územním plánování a mít pojištění odpovědnosti za zařízení a vozidla s ním spojená. Paměťová péče-specializované služby pro obyvatele s kognitivním postižením-mohou být poskytovány po dodatečném licencování a školení zaměstnanců. Asi třetina lidí v bytové péči má nějakou formu kognitivního poškození a jejich péče obvykle stojí o 50% více než obecná péče. Větší zařízení mají často odstupňovaný model služeb a cen.,

Nalezení Nejlepší Financování,

Banky jsou obvykle ochotny financovat pečovatelskou službou nákupy, ale mohou zvýšit zálohu na jak vysoce jak 40%, protože zařízení jsou považovány za jedno použití, vlastnosti., Assisted living zařízení jsou ideální pro financování s 504 půjčky, jak 504 úvěr lze použít na:

  • nákup pozemků nebo komerčních budov
  • konstrukce budovy
  • nákup zařízení s životností deset let nebo více
  • zlepšení nebo renovace budov

Tak, vlastníci firem mohou využít skvělé podmínky půjčky, aby se zlepšení jejich aktuální potřeby, stejně jako k rozšíření své činnosti. Majitelé, kteří využívají půjčku 504, si mohou koupit nemovitost s pouze 15% dolů a dlouhodobě, pod tržní fixní úrokovou sazbou.,

Jak může úvěr 504 pomoci rozšířit vaše zařízení pro asistované bydlení

úvěr 504 je spravován CDC, jako je financování TMC, a půjčky jsou poskytovány ve spojení s konvenčním věřitelem. Konvenční věřitel poskytuje 50% nebo více z celkového projektu a obdrží první zástavní pozici. CDC usnadňuje SBA úvěr až do výše 40%, nebo $5 milionů ($5.5 milionu pokud projekt zahrnuje opatření v oblasti energetické účinnosti), na pevné, nižší než tržní sazby nad 10 – nebo 20-leté období bez balón platby., Dlužník poskytuje 15% nákladů na projekt jako zálohu-jedná se o zálohu SBA na jednorázové nemovitosti.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *