Start et støtteberettiget Levende Facilitet i Californien: En Tjekliste

antallet af Amerikanere i alderen 65-84 forventes at fordobles fra 2010 til 2030. Efterspørgslen efter seniorpleje øges, og det samme er mulighederne for virksomhedsejere, der kører assisterede boligfaciliteter. Der er i øjeblikket cirka 7,500 hjælpefaciliteter i Californien, og dette antal vil stige sammen med befolkningen i ældre.

en assisteret boligfacilitet kan oprettes gennem en række betydelige, men håndterbare trin., Disse trin gælder for åbning af dit første plejeanlæg, men er også yderst relevante for at udvide din eksisterende virksomhed. Hvis du ønsker at udvide dine operationer til en ny placering, kan Small Business Administration (SBA) 504 låneprogram være en vigtig del af din finansieringsproces.

hvordan man starter en assisteret boligfacilitet

en assisteret boligfacilitet har generelt mindst 16 beboere for at blive kaldt sådan., Mindre faciliteter, der udgør 80% af alle faciliteter, kaldes kost-og plejefaciliteter og kan have så få som fire senge. Sammen omtales de som plejefaciliteter. Disse faciliteter giver rummet, måltider, husholdning, tilsyn, opbevaring og distribution af medicin og personlig pleje, hjælp med basale aktiviteter som hygiejne, påklædning, spisning og badning, ifølge hjemmesiden for Californien, som er Fortalere for Plejehjem Reform.,

Hvis du ønsker at åbne en ny assisteret boligfacilitet eller udvide dine nuværende operationer, er her en praktisk tjekliste om, hvad du skal gøre.

  1. opnå passende træning. I Californien, er residential care administratorer forpligtet til at have 80 timers træning og bestå en 100-Spørgsmål Eksamen. Denne uddannelse er tilgængelig fra community colleges og handelsskoler. Derudover har administratorer af faciliteter med 16-49 senge brug for 15 college-kreditter, og administratorer af større faciliteter skal have to års college eller tre års erfaring., Personale på plejehjem har uddannelse krav, også.
  2. Identificer dit marked. Boligpleje er en yderst konkurrencedygtig industri. Grundig markedsundersøgelse er nødvendig for at bedømme lokal efterspørgsel og markedsmætning. Der er mange faggrupper på dette område, såsom National Center for Assisted Living, og medlemskab i dem kunne give dig værdifulde oplysninger markedet. Vær opmærksom på potentielle specialiserede markeder i et område, såsom medlemmer af en enkelt etnisk eller religiøs gruppe.
  3. Find en facilitet., Hjælpefaciliteter købes typisk snarere end lejet. Hvis du køber en ny facilitet til at udvide dine operationer, er du sandsynligvis berettiget til et 504-lån, som kan give dig $5 millioner eller mere til at sætte mod dit projekt, finansieret gennem et lokalt certificeret udviklingsfirma (CDC). Hvis du lige er startet ud, holde 504 lån program i tankerne som din virksomhed vokser.
  4. vær forberedt på at yde service. Plejefaciliteter skal være licenseret og inspiceret af et statligt agentur., De skal også overholde lokale reguleringslove og have ansvarsforsikring for anlægget og køretøjer, der er forbundet med det. Hukommelsespleje-specialiserede tjenester til beboere med kognitiv svækkelse—kan leveres efter yderligere licens og personaleuddannelse. Cirka en tredjedel af befolkningen i boligpleje har en form for kognitiv svækkelse, og deres pleje koster normalt 50% mere end generel pleje. Større faciliteter har ofte en differentieret model for service og prissætning.,

find den bedste finansiering

bankerne er typisk villige til at finansiere køb af plejeboliger, men de kan hæve udbetalingen til så høj som 40%, fordi faciliteterne betragtes som engangsegenskaber., Assisted living faciliteter er ideelle til finansiering med en 504 lån, som de 504 lån kan anvendes til:

  • køb jord eller kommercielle bygninger
  • konstruere bygninger
  • køb udstyr med en levetid på ti år eller mere
  • forbedre eller renovere bygninger

Således, virksomhedsejere kan drage fordel af den store lån udtryk for at foretage forbedringer til deres nuværende faciliteter samt til at udvide deres aktiviteter. Ejere, der udnytter 504 lån kan købe en ejendom med kun 15% ned og en langsigtet, under markedet fast rente.,

hvordan 504-lånet kan hjælpe med at udvide din assisterede boligfacilitet

504-lånet administreres af en CDC, såsom TMC-finansiering, og lån ydes i forbindelse med en konventionel långiver. Den konventionelle långiver giver 50% eller mere af projektets samlede og modtager den første pant position. CDC Letter SBA-lånet for op til 40% eller $5 millioner ($5.5 millioner, hvis projektet inkluderer energieffektivitetsforanstaltninger), til en fast, under markedsrente over en 10-eller 20-årig periode uden ballonbetaling., Låntageren giver 15% af projektomkostningerne som en forskudsbetaling-dette er SBA ‘ s forskudssats for engangsegenskaber.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *