Missourin Häätöprosessi

CDC keskeytti häädöt joulukuuhun asti. Karsintaruokailijoiden 31. Klikkaa tästä
NOPEA RATKAISU

Vaiheet häätö prosessi Missourissa:

  1. Ilmoitus on lähetetty oikea kysymys/luovuttamaan.
  2. Jos vakuudeton ja vuokralainen jää, valitus tehdään ja annetaan tiedoksi.
  3. istunto pidetään ja tuomio annetaan.
  4. Jos myönnetty, Writ of possession is posted.
  5. omaisuuden hallussapito palautetaan vuokranantajalle.,

Aikajana. Vuokralaisen häätäminen Missourissa voi kestää häädön syystä riippuen noin 1-3 kuukautta. Jos vuokralaiset pyytävät uutta oikeudenkäyntiä, tekevät valituksen tai pyytävät kumoamaan tuomion, prosessi voi kestää kauemmin (Lue lisää).

alla ovat häätöprosessin yksittäiset vaiheet Missourissa.

Vaihe 1: Ilmoitus on Lähetetty

Vuokranantajat Missourissa voi alkaa häätö prosessi useista syistä, mukaan lukien:

  1. maksamatta jättäminen Vuokran – Kirjallista ilmoitusta ei tarvita, jos maanomistajat haluavat häätää vuokralaisen maksamatta jättäminen vuokran.,
  2. Rikkoo Vuokrasopimuksen Ehdot / vuokrasopimus, Jos vuokralainen rikkoo säännöstä kirjallisen vuokrata/vuokrasopimuksen, vuokranantajan ei tarvitse antaa vuokralaiselle mahdollisuus korjata ongelman ennen kuin siirrytään eteenpäin häätö prosessi.
  3. Ei Vuokra – / Lopussa Vuokra-ajan (Vuokralainen On) – Jos ei ole vuokrasopimus, tai vuokrasopimuksen päätyttyä vuokranantaja ei tarvitse mitään ylimääräisiä syytä lopettaa vuokrasuhde niin kauan kuin asianmukainen ilmoitus on annettu.,
  4. Laitonta Toimintaa – Jos vuokralainen tai muu asukas vuokra yksikkö on mukana laitonta toimintaa, ilmoitus saattaa olla tarpeen, riippuen toimintaa.
toteaa
  • häätää Kyykyttäjän. Jos henkilö miehittää omaisuutta ei ole lupaa vuokranantaja, kun alun perin menossa, ei ole vuokrasopimuksen (tai suullinen sopimus) ja on ei ollut maksaa vuokraa, niin vuokranantaja/vuokralainen suhde voi olla perustettu. Tämän seurauksena normaali häätöprosessi ei välttämättä ole sovellettavissa (Lue lisää).,

jokaisella mahdollisella häätöperusteella on omat sääntönsä siitä, miten prosessi alkaa.

Häätö Prosessi maksamatta jättäminen Vuokran

vuokranantaja ei saa häätää vuokralainen ei maksa vuokraa ajallaan.

Missourin lain mukaan vuokra katsotaan myöhäiseksi eräpäivää seuraavana päivänä; lyhennysvapaat (jos sellaisia on) käsitellään vuokrasopimuksessa.

vuokranantajat eivät saa nostaa häätökannetta oikeuteen, ellei vuokralainen ole vähintään kuukauden jäljessä vuokranmaksustaan.,

Kirjallista ilmoitusta ei tarvita jotta vuokranantaja jatkaa häätö toiminta maksamatta jättäminen vuokran.

vuokranantajat voivat edetä suoraan vaiheeseen 2 alla ilmoittamatta vuokralaisille etukäteen kirjallisesti.

Häätö Prosessi Rikkoo Vuokrasopimuksen Ehdot / Vuokra-Sopimus

vuokralainen voidaan häätää Missourissa, jos he eivät ylläpitää heidän vastuut ehtojen kirjallinen vuokrasopimus/vuokra-sopimuksen. Näitä kutsutaan laittomiksi pidätystapauksiksi Missourissa.,

Missouri vuokranantajat eivät ole tarpeen, jotta vuokralaisten oikea vuokrasopimuksen rikkomisesta näissä tapauksissa, mutta ne on annettava vuokralaisten kanssa 10 Päivän Ilmoituksen Lopettaa, antaa vuokralaiselle 10 päivää siirtyä pois vuokra yksikkö, jotta voidaan välttää häätö.

Tyypillinen vuokrasopimus rikkomukset kuuluvat tähän ryhmään voisi sisältyä asioita, kuten vahingoittamatta vuokra omaisuutta, ottaa liian monet ihmiset asuvat vuokra-yksikkö, ja ottaa lemmikki, kun siellä on o-pet-politiikkaa.

huomaa, että laiton toiminta ei kuulu tähän ryhmään.,

Jos vuokralainen jää kiinteistölle irtisanomisajan umpeuduttua, vuokranantaja voi jatkaa häätöprosessia.

Häätö Prosessi Ei Vuokra – / Vuokrasopimus Päättyy

Missourin osavaltiossa, jos vuokralaiset ”ote” tai jäädä vuokra yksikkö sen jälkeen, kun vuokra-aika on päättynyt, niin vuokranantaja voi olla velvollinen antamaan vuokralaisille ilmoitus ennen häätää heidät. Tähän voivat kuulua vuokralaiset, joilla ei ole kirjallista vuokrasopimusta, sekä viikko-ja kuukausivuokralaiset.,

Nämä tyypit häätö tapauksissa, sekä rikkoo vuokrasopimuksen häädöt, kutsutaan laitonta esiintyjä tapauksissa Missourissa.

kaikkien alle vuoden vuokrasopimusten osalta vaaditaan 30 päivän kirjallinen irtisanomisaika.

vuokrasopimusten osalta vaaditaan 60 päivän kirjallinen irtisanomisaika.

Jos vuokralainen jää kiinteistölle irtisanomisajan umpeuduttua, vuokranantaja voi jatkaa häätöprosessia.,>

  • Laittoman pelaamista
  • Prostituutio
  • Laittomasta hallussapidosta/myynti/jakelu valvottavan aineen
  • ilmoitusta Ei vaadita, jos vuokralaiset ovat mukana seuraavat :

    • Fyysinen vamma muihin vuokralainen/vuokranantaja
    • Omaisuuden vahingon määrä ylittää 12 kuukauden vuokra
    • Lääke-liittyvän rikollista toimintaa

    tapauksissa, joissa joku muu kuin vuokralainen oli sekaantunut huumeisiin liittyvän rikollista toimintaa, aiheutti kohtuuttomia omaisuusvahinkoja, tai fyysisesti vahingoittanut joku muu vuokra omaisuutta, vuokralaisen on annettava 5 päivän kuluessa kirjallisen ilmoituksen.,

    Jos vuokralainen jää kiinteistölle irtisanomisajan (jos sellainen on) umpeuduttua, vuokranantaja voi jatkaa häätöprosessia.

    Vaihe 2: Valitus on Jätetty, ja se Toimi

    seuraava askel häätö prosessi, Missouri vuokranantajat on valituksen toimivaltaisessa tuomioistuimessa. Clayn piirikunnassa tämä maksaa 36,50 dollaria hakemusmaksuina häätöjen vuokran maksamatta jättämisestä.

    haastehakemuksen ja valituksen on annettava tiedoksi vuokralaiselle, jonka poliisi tai muu erikseen nimetty prosessi server vähintään 4 päivää ennen istuntoa.,

    kutsu ja valitus voidaan antaa tiedoksi jollakin seuraavista tavoista :

    1. Antaa kopio vuokralaiselle henkilökohtaisesti
    2. Jätä kopio perheenjäsenen kanssa yli 15-vuotiaita
    3. Lähettämistä kopio näkyvään paikkaan vuokra yksikkö
    4. Postitus kopio vuokralaiselle on viimeinen tunnettu osoite

    vuokranantajan täytyy tehdä pyyntö on haastehakemuksen ja valituksen lähetetty tai postitse, ja henkilökohtainen palvelu on myös yritetty.

    4 päivää., Häätötyypistä riippumatta haastehakemus ja valitus on annettava vuokralaiselle tiedoksi vähintään 4 päivää ennen häätökäsittelyä.

    Vaihe 3: Tuomioistuimen ja Tuomion

    Missouri, tyyppi häätö määrittää, milloin tuomioistuin kuulemistilaisuus pidetään.

    lainvastaisesta pidätyksestä ja vuokrahäätöjen maksamatta jättämisestä kuuleminen pidetään 21 pankkipäivän kuluessa siitä, kun tuomioistuin on antanut haastehakemuksen.

    laittomasta toiminnasta johtuvista häädöistä kuuleminen pidetään 15 päivän kuluessa siitä, kun tuomioistuin on antanut haastehakemuksen.,

    Riippumatta siitä, mistä syystä häätö jos vuokralainen ei näy kuulo, tuomari voi antaa yksipuolisen tuomion hyväksi vuokranantaja, eli vuokralainen joutuu muuttamaan pois.

    Jos tuomari sääntöjä hyväksi vuokranantaja, joko yksipuolinen tuomio tai häätö kuulo, vuokralaisilla on oikeus vaatia uutta oikeudenkäyntiä, tai pyytää, että yhteisöjen tuomioistuin kumoaa tuomion 10 päivän kuluessa päivästä, jona tuomio on annettu hyväksi vuokranantaja.

    hallussapitovelvollisuus annetaan, kun oikeus määrää vuokranantajan hyväksi.,

    15-21 päivää, riippuen syy häätö. Jos vuokralaiset pyytävät esitystä tuomion kumoamisesta tai uudesta oikeudenkäynnistä, se lisää prosessiin vähintään 10 päivää lisää.

    Vaihe 4: Haasteen Hallussapito On Myönnetty

    haasteen hallussapito on vuokralaisen lopullinen ilmoitus jättää vuokra yksikkö, ja antaa heille mahdollisuuden poistaa omaisuutensa, ennen kuin lainvalvontaviranomaisten palauttaa omaisuutta väkisin poistaa vuokralainen.,

    kaikissa häätötyypeissä hallussapito voidaan antaa vasta 10 päivän kuluttua vuokranantajan hyväksi annetusta tuomiosta. Tämä antaa vuokralaiselle aikaa pyytää uutta oikeudenkäyntiä, tuomion kumoamista tai valittaa päätöksestä.

    Jos vuokralainen ei ole muuttanut pois kun haaste on annettu, ne voivat olla väkisin poistetaan vuokra yksikkö lainvalvontaviranomaiset.

    10 päivää. Hallussapito annetaan vasta 10 päivän kuluttua vuokranantajan hyväksi tehdystä tuomiosta.,

    Vaihe 5: Hallussaan Omaisuus on Palautettu

    laittomasta esiintyjä häädöt, haasteen tulee toimittaa lainvalvontaviranomaisten sisällä 2 arkipäivän kuluessa päivästä, jona tuomio on annettu hyväksi vuokranantaja.

    kaikista muista häädöistä kuin laittomasta toiminnasta oikeus voi määrätä, että vuokralaiset poistetaan vuokrausyksiköstä 15 päivän kuluessa tuomion antamisesta vuokranantajan eduksi.,

    Tämä tarkoittaa sitä, että sen jälkeen, kun 10 päivää se veisi antaa haasteen, vuokralaiset voivat vain 3-5 päivää siirtyä pois vuokra yksikkö, kun haaste on annettu tuomioistuimessa, riippuen siitä, kuinka nopeasti se on antanut lainvalvontaviranomaisten.

    laittoman toiminnan takia häädettävät vuokralaiset saavat muuttaa vuokra-asunnosta vain 24 tuntia ennen kuin lainvalvonta palaa väkisin poistamaan heidät.

    24 tuntia, 5 päivää, riippuen häätö tyyppi ja kuinka nopeasti oikeuden määräyksiin häätö tapahtuu.,

    Missouri Häätö Prosessi Aikajanalla

    Alla on yhteenveto näkökohdat ulkopuolella vuokranantaja on valvoa, että sanella paljon aikaa se vie häätää vuokralainen Missourissa. Näin ollen nämä arviot voivat vaihdella suuresti, ja jotkut ajanjaksot eivät välttämättä sisällä viikonloppuja tai laillisia vapaapäiviä.

    1. Alkuperäinen irtisanomisaika – 5-60 päivää, ilmoitustyypistä ja häädön syystä riippuen.
    2. haastehakemuksen ja valituksen antaminen/tiedoksianto – 4 päivää ennen kuulemista.,
    3. Tuomioistuin käsittelee ja ratkaisee Häätö – 15-21 päivää, enemmän jos vuokralaiset pyytää kumoaa tuomion/pyytää uutta oikeudenkäyntiä tai valituksen.
    4. Hallussapitovelvollisuuden myöntäminen – 10 päivää tuomion antamisen jälkeen vuokranantajan hyväksi.
    5. hallussapidon palautus – 24 tunnista 5 päivään, riippuen häätötyypistä.,

    Vuokaavio Missourin Häätö Prosessi

    jos sinulla on kysyttävää häätö prosessi, Missourissa, katso virallista lainsäädäntöä, Missouri Tarkistettu Yhtiöjärjestys §441, §534, §535, ja §506, lisätietoja.

    Vastaa

    Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *