What is a Quiet Title Action?

Florida Hiljainen Otsikko Asianajaja

– menettely vahvistaa yksilön oikeus omistukseen kiinteistö vastaan yhden tai useamman haitallisia kantajat.

toiminta hiljainen otsikko on oikeusjuttu arkistoida Luvun mukaisesti 65 Florida Perussäännön (otsikolla ”Quieting Otsikko”) Piiri Tuomioistuin vahvistaa omistukseen kiinteistö (maa-alueet ja rakennukset on kiinnitetty maa)., Asianomistaja (yleensä kyseessä on nostaa omistajan aihe omaisuutta) rauhallisella osaston toiminta pyritään tulo Oikeuden määräyksen, joka estää tahansa nimetty vastaaja (viitaten osapuoli tai osapuolet ”nimetty” oikeusjuttu) tekemästä myöhemmin väite(s) aihe omaisuutta.

Hiljainen otsikko toimet ovat ehdottoman välttämättömiä, koska voidakseen välittää otsikko (myydä omaisuutta), yksi on voitava myydä omaisuus ilmainen ja selkeä mahdolliset rasitteet (viitaten pantit, tuomiot jne.). Floridan sääntöjen mukaan 65.,021(2), jos onnistunut varsin nimi toimintaa, tuomioistuin antaa muodollisen tuomion tuomarin allekirjoitus, joka on jätetty kiinteistöjen kirjaa läänissä, jossa kohteena omaisuus sijaitsee. Tuomion pitäisi poistaa vakuutti pilvi otsikko ja ”hiljainen” kiinteistön omistajan nimi kiinteistön mikä tekee siitä sekä vakuutettavissa (mistä nimi näkökulmasta) ja myyntikelpoisia (eli kiinteistön omistajalla on mahdollisuus myydä omaisuus ilmainen ja selkeä tahansa nimi kysymyksiä).

hiljainen otsikko puku on myös aika usein nimitystä puku poistaa pilvi otsikko., Pilvi on mikä tahansa vaatimus tai mahdollinen vaatimus kiinteistön omistuksesta. Pilvi otsikko voidaan vaatia täysi omistusoikeus tai vaatimuksen osittaisen omistuksen, kuten tyytymätön kiinnitys, tuomion tai lien määrän, joka ei ylitä todellinen omaisuuden arvo., Otsikko kiinteistöön voidaan pitää sumentunut jos kantaja (kiinteistön omistaja), voi puolustaa koko kiinteistön omistusoikeus oikeudessa vastaan joitakin puolue tulevaisuudessa, jotka saattavat vaatia korkoa tai omistusosuus (kuten nojalla asuntolaina, tuomio, panttioikeus tai muu encumbrance).

kiinteistön omistaja voi tuoda hiljainen osaston toimintaa riippumatta siitä, onko vastaaja (jälleen viitaten puolueen tai puolueiden nimetty oikeusjuttu) on väittää bonafide oikeus saada haltuunsa., Pidä mielessä, että hiljainen osaston toiminta ei tarjoa mitään rahallista palkintoa tai vahingoista maksetaan omistajalle, joka tuo hiljainen osaston toimintaa. Hiljainen otsikko toiminta on yksinkertaisesti oikeusjuttu tarkoituksena on tyhjentää otsikko laskeutua ja poistaa pilvet otsikko Florida Kiinteistöt. Hiljainen nimikanne ei välttämättä poista tai poista kaikkia väittämiä, joita voidaan nostaa kohdetta vastaan. Esimerkiksi liittovaltion verolaki selviää yleensä hiljaisesta nimikkokanteesta.,

Florida Hiljainen Osaston Toiminta ei ole 100% selvitetty otsikko aihe-kiinteistöjen ellei ja kunnes:

  1. hiljainen otsikko oikeusjuttu on jätetty ja toiminut ja ratkaissut Tuomioistuin., Tämä edellyttää, että perusteellinen tutkimus on suoritettu tilille tahansa ja kaikki mahdolliset korvausvaatimukset, jotka voidaan ottaa vastaan omaisuutta)
  2. minkä Tahansa ja kaikki erilaisia kiinnityksiä ovat olleet tyytyväisiä kirjallisesti
  3. kirjallinen tuomio on allekirjoittanut Tuomioistuimen ja kirjataan Julkiseen rekisteriin County, jossa omaisuus sijaitsee,
  4. otsikko vakuutus takaaja on vahvistanut, että kaikki potentiaaliset hakijat omaisuutta on otettu asianmukaisesti huomioon oikeusjuttu ja sanoi, että mahdolliset korvausvaatimukset on poistettu tai tyytyväisiä.,

mitkä ovat hiljaisen Nimikkokanteen nostamiseen liittyvät tyypilliset kustannukset?:

kustannukset arkistointi hiljainen osaston toiminta Floridassa kuuluu sellaisia asioita kuin Tuomioistuin tarvitaan tapauksessa arkistointi maksu, joka vaihtelee välillä 300 dollaria ja 450 dollaria, riippuen county, joissa asia on jätetty. On myös otsikko haku maksut noin $125 ja Julkaisu maksuja noin 150 dollaria. Tarvittaessa uskotun miehen (”GAL”) saattaa olla tarpeen nimittää jolloin GAL maksu vaihtelee välillä 300 dollaria ja 600 dollaria riippuen monimutkaisuudesta tapauksessa.,

Jos sinä tai joku tiedät on kysyttävää hiljainen otsikko Floridassa, ota yhteyttä Bakalar & Associates, P. A. tänään.

koko teksti 2016-version Luku 65 Florida Patsaita on esitetty alla ja se on osoittaneet, jotta lukija tietoisia kaikista koukerot ja vaatimukset Melko Osaston toiminta:

LUKU 65
HÄLVENSI OTSIKKO

65.011 kiinteistöt; tiettyjen toimivaltaa.
65.021 Kiinteistöt; pilvien poisto.
65.031 Kiinteistöt; pilvien poisto; asianomistajat.
65.041 Kiinteistöt; pilvien poistaminen; vastaajat.
65.,051 Kiinteistöt; pilvien poistaminen; joinder.
65.061 Quieting title; additional remedy.
65.071 Hälvensi nimi; tekoja ilman asioiden yhdistäminen vaimonsa, kun erotettu 30 vuotta.
65.081 veronimikkeet; quieting title.
65.011 Real estate; certain jurisdiction over.,reof, tai kaksi tai useampi väittäen omistaa saman maan tai sen osan alle yhteinen otsikko vastaan enemmän kuin yksi henkilö tai yhtiö miehittää tai väittäen otsikko maa tai sen osa haitallisesti kantajan, ovatko vastaajat väittävät tai pitää alle yhteinen nimi tai ei, ja on määritettävä nimi kantaja vastaan vastaajat ja anna tuomion hälvensi otsikko, ja myöntämällä hallussa, kantajalla on oikeus siihen ja voi tulla kieltoja, väliaikainen tai ikuinen, nimittää-vastaanottimet, ja anna tällaisia tilauksia noin kustannukset, jotka ovat tarpeen suojata osapuolten oikeuksia.,

historia.- s. 1, ch. 3884, 1889; RS 1500; GS 1949; RGS 3212; CGL 5004; s. 20, ch. 67-254.
Huom.- Entinen S. 66.10.
65.021 Kiinteistöt; pilvien poisto.—Chancery tuomioistuimilla on toimivalta toimia toi tahansa henkilö tai yhteisö, olipa todellinen hallussapito tai ei, väittäen, oikeudellisia tai tasapuolinen otsikko maata vastaan tahansa henkilö tai yhteisö ei ole todellista hallussa, joka on, näyttää tai väittää haitallisia oikeudellisia tai tasapuolinen kiinteistö -, korko -, tai väittävät, joita tässä on asetettu määrittämään kuten kiinteistö -, korko -, tai väittävät, ja hiljainen tai poistaa pilvet otsikko maahan., Se ei ole bar helpotus, että otsikko ei ole ollut oikeudessa käsiteltävien lain tai että siellä on vain yksi asianosainen kummallekin puolelle ristiriitoja tai että kielteisiä väite -, kiinteistö -, tai kiinnostus on mitätön, kun sen kasvot, tai vaikka ei mitätöidä sen kasvot, edellyttää ulkoista näyttöä perustaa sen voimassaolon.

historia.- s. 1, ch. 4739, 1899; GS 1950; RGS 3213; s.1, ch. 10223, 1925; CGL 5005; s.2, ch. 29737, 1955; s.20, s. 67-254.
Huom.- Entinen S. 66.11.
65.031 Kiinteistöt; pilvien poisto; asianomistajat.,- Kanne, joka koskee omistusoikeuden lakkauttamista tai pilven raivaamista maasta, voidaan säilyttää omistajan tai omistusoikeuden haltijan nimissä. Kaikki maat, joihin sovelletaan yhteistä virhettä, voidaan hyväksyä yhdessä kanteessa riippumatta siitä, kuinka monta oikeudellista tai tasapuolista omistajaa on olemassa.

historia.- s. 1, ch. 10221, 1925; CGL 5006; s.20, ch. 67-254.
Huom.- Entinen S. 66.12.
65.041 Kiinteistöt; pilvien poistaminen; vastaajat.,—Ei ihminen ole osapuoli toiminta ei sido mikään tuomio haitallisia hänen tai hänen kiinnostuksensa, mutta mahdollinen tuomio suotuisa henkilö inures, että henkilö on hyötyä siinä määrin, että hänen tai hänen oikeudellinen tai kohtuullinen otsikko.

historia.- s. 2, ch. 10221, 1925; CGL 5007; s.20, ch. 67-254; s. 345, s. 95-147.
Huom.- Entinen S. 66.13.
65.051 Kiinteistöt; pilvien poistaminen; joinder.,—Kaksi tai useampia henkilöitä, jotka ovat kiinnostuneita poistaminen pilvi tai vaimennettu otsikko maahan, koska vastaan samalla pilviä tai kielteiset väittämät voivat liittyä kantajat yhdessä toimia, joilla poistetaan tällaisia pilviä tai hiljainen otsikko, vaikka niiden edut liittyvät erilliset maat tai niiden osat.

(1) toimivalta.,malmin henkilöt väittävät omistaa sama maa, tai minkä tahansa sen osan alle yhteinen otsikko vastaan kaikki henkilöt tai yritykset väittäen otsikko tai miehittää maa haitallisesti kantajan, ovatko vastaajat väittävät tai pitää alle yhteinen nimi tai ei, ja määritettävä, nimi kantajan ja voi tulla tuomio hälvensi otsikko ja myöntämällä hallussa osapuolelle oikeus siihen, mutta jos jokainen vastaaja on itse hallussaan tahansa osassa maata, trial by jury voi olla vaatinut tahansa osapuoli, jolloin tuomioistuimen on määrättävä ongelman ejectment kuin tällaisia maita on tehnyt ja kokeillut tuomaristo., Säännös valamiesoikeudenkäynti ei vaikuta toimintaan millään maat, jotka eivät ole väitti olevansa todellinen hallussapito jokainen vastaaja. Tuomioistuin voi antaa lainvoimaisen tuomion odottamatta oikeudenkäynnin päättämistä.

(2) perustelut.,nt kaikissa läänin mikä tahansa osa maa sijaitsee on kuljettamiseen tai muuta näyttöä vaatimuksen tai otsikko peruttu ja pilvi poistettu otsikosta ja saada hänen tai hänen otsikko quieted, onko tällainen todellinen omistaja on hallussaan tai ei tai on uhannut häiritä hänen tai hänen hallussaan vai ei, ja onko vastaaja asuu tässä valtiossa vai ei, ja onko otsikko on ollut oikeudessa käsiteltävien at law tai ei, ja onko haittavaikutuksia väite tai otsikko tai kiinnostus on mitätön sen kasvot tai ei, tai jos ei mitätöidä sen kasvot, että se voi vaatia ulkoista näyttöä perustaa sen voimassaolon., Edunvalvojaa ei nimitetä, elleivät alaikäiset, väärämieliset tai tuomitut näytä olevan asiasta kiinnostuneita.

(3) tittelistä luopuminen.—Kantaja on deraign hänen tai hänen otsikko alkuperäisestä lähteestä tai vähintään 7 vuotta ennen hakemuksen valituksen, jollei tuomioistuin toisin ohjaa, jossa esiin kirjan ja sivun kirjaa missä tahansa väline, joka vaikuttaa nimi tallennetaan, jos se on tallennettu, ellei kantaja väittää on yhteinen lähde, jossa vastaaja.

(4) tuomio.,—Jos näyttää siltä, että kantaja on omistusoikeus maahan, tai on oikeudenmukaista omistajalle, joka perustuu yhden tai useamman mainituista syistä alaluokka (2), tai jos oletus on tullut vastaan vastaaja (joka tapauksessa ei ole todisteita tarvitsee ottaa), tuomioistuimen tulee tuomion poistaminen väitetty pilvi otsikko maa ja ikuisesti hälvensi otsikko kantaja ja ne väittää alla häntä, koska alkaessa toimia ja adjudging kantaja on hyvä maksu yksinkertainen otsikko sanoi maa tai etua siten selvitetty pilvi.

(5)lopullisten tuomioiden kirjaaminen.,—Kaikki lopulliset tuomiot voidaan kirjata maakunta tai maakunnat, jossa maa sijaitsee ja toimivat liivi nimi samalla tavalla, kuin vaikka luovutus oli suorittaa erityinen maistraatti tai jäsen.

(6) toiminta.- Tämä osa on kumulatiivinen muihin olemassa oleviin korjaustoimenpiteisiin.,ily saada avioliiton purkamisesta selkeä otsikko, jotta estä hänen vaimonsa väittää mitään kehittymätön dower siinä ja hänen perillisensä vaatimasta mitään etua siinä, ja kun vaimo ei ole koskaan asunut läänissä, jossa maa sijaitsee miehen kanssa, kuten hänen vaimonsa ja ei ole koskaan väittänyt mitään kehittymätön oikeus dower maa, myös kehittymätön oikeus dower on myynyt ja on pilvi otsikko maa-ja maa-alueen ostajalle on oikeus poistaa cloud ja estää vaimonsa tai perilliset vaatimasta mitään dower tai muut korko alkaen tällaisia asiakkaita ja heidän oikeudenomistajilleen.,

(2), Kun nämä tosiasiat ovat osoittaneet, tuomioistuimen on kokoon arvioimaan, että vaimo ja perilliset miehensä ovat ikuisesti estetty ja alati velvoitti vaatimasta mitään kiinnostusta maata, jotka johtuvat dower tai muuten, ja että vaimo ei liity toteuttamisen tekoja joissa mies kauppasi maa kuin yhden miehen alla tosiasiat edellä totesi, ei ole tehokas varata kehittymätön oikeus dower maan hallussa on tällaisia asiakkaita.

(1) puolueet.,kun ostanut tämän valtion tai sellainen kunnan tai poliittisen alaosaston kautta tahansa menettelyn tai sulkemiseen varten maksamatta jättäminen veroja tai erityisiä arviointeja, tai luovutuksensaaja, jotta käyttöoikeuden saaja tai ostaja, voi ylläpitää toiminta chancery hiljainen otsikko maa sisältyy vero teko, tai niin ostaa haltijaa vastaan ennätys otsikko maahan, ja vastaan joku muu henkilö tai yhtiö väittää mitään kiinnostusta maata tai mitään panttioikeus tai rasituksesta asiasta, ennen liikkeeseen vero teko tai ennen menetys omistusoikeuden maa vero menettelyn tai sulkemiseen.,

(2) pilasi tittelin.—Toimet, joilla voidaan ylläpitää jäljempänä, onko vai ei kantajan on hallussaan maata mukana, mutta kun vastaaja on itse hallussaan maa oikeudenkäyntiin voi olla ollut säädetyt muut toimet, hiljainen otsikko. Kun kanne perustuu verokirjaan, kantelun ei tarvitse purkaa arvonimeä verokirjan antamisen jälkeen., Kun toiminta perustuu välittämiselle, tämän valtion tai jokin kunta tai muita poliittisia osa sen maan nimi, johon se on hankittu markkinoilta tai muuta käsittelyä varten maksamatta jättäminen veroja, kantelu ei tarvitse deraign nimi kuin kauppakirja tai muu väline tai toimia ansainta otsikko valtio tai kunta tai muita poliittisia osa valtion.

(3), Kun verot on maksettu.,—Ei puolustus toimi tai hyökkäys, kun vero teko on tehty paitsi puolustus, että veroja arvioidaan omaisuus oli maksettu entinen omistaja ennen liikkeeseen vero teko.

(4), Kun VEROKIRJA on annettu ennen valtioneuvoston luovuttamista.,—Ei puolustus on tehtävä toimia, koska arviointi omaisuutta tai liikkeeseen vero teko ennen kuin yhdysvallat tai valtio on erosimme otsikko omaisuutta, ja mikään muu hyökkäys on tehtävä, paitsi puolustus, että veroja arvioidaan omaisuus oli maksettu henkilö tai kantaja alle, hänelle tai hänen, jolle yhdysvaltojen patentti-tai luovuttamisesta valtion oli myönnetty ennen liikkeeseen vero teko.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *