Pornind de la un azil din California: O listă de Verificare

numărul de Americani varsta de 65-84 este de așteptat să se dubleze din 2010 până în 2030. Cererea de îngrijire senior este în creștere și așa sunt oportunitățile pentru proprietarii de afaceri care rulează facilități de viață asistată. În prezent, există aproximativ 7,500 de facilități de viață asistată în California, iar acest număr va crește odată cu populația vârstnicilor.

o unitate de viață asistată poate fi înființată printr-o serie de pași semnificativi, dar ușor de gestionat., Acești pași sunt aplicabili deschiderii primei unități de îngrijire rezidențială, dar sunt, de asemenea, extrem de relevanți pentru extinderea afacerii dvs. existente. Dacă doriți să vă extindeți operațiunile într-o locație nouă, programul de împrumut Small Business Administration (SBA) 504 poate fi o parte importantă a procesului dvs. de finanțare.

Cum de a începe o facilitate de viață asistată

o facilitate de viață asistată are, în general, cel puțin 16 rezidenți pentru a fi numit astfel., Facilitățile mai mici, care reprezintă 80% din toate facilitățile, sunt denumite facilități de bord și de îngrijire și pot avea doar patru paturi. Împreună, acestea sunt denumite facilități de îngrijire rezidențială. Aceste facilități oferă cameră, mese, menaj, supraveghere, depozitare și distribuție de medicamente și asistență de îngrijire personală cu activități de bază precum igiena, îmbrăcarea, mâncarea și scăldatul, potrivit site-ului web al Avocaților din California pentru Reforma la domiciliu.,dacă doriți să deschideți o nouă unitate de asistență sau să vă extindeți operațiunile curente, iată o listă de verificare utilă cu privire la ceea ce trebuie să faceți.

  1. obțineți o pregătire adecvată. În California, administratorii de îngrijire rezidențială trebuie să aibă 80 de ore de pregătire și să treacă un examen de 100 de întrebări. Această formare este disponibilă de la colegii comunitare și școli comerciale. În plus, administratorii facilităților cu 16-49 de paturi au nevoie de 15 credite de colegiu, iar administratorii facilităților mai mari ar trebui să aibă doi ani de facultate sau trei ani de experiență., Personalul de la unitățile de îngrijire rezidențiale au cerințe de formare, de asemenea.
  2. Identificați-vă piața. Îngrijirea rezidențială este o industrie extrem de competitivă. Este necesară o cercetare aprofundată a pieței pentru a judeca cererea locală și saturația pieței. Există multe grupuri profesionale în acest domeniu, cum ar fi Centrul Național pentru asistență socială, iar apartenența la acestea vă poate oferi informații valoroase despre piață. Fiți conștienți de potențialele piețe specializate dintr-o zonă, cum ar fi membrii unui singur grup etnic sau religios.
  3. găsiți o facilitate., Facilitățile de viață asistată sunt de obicei achiziționate, mai degrabă decât închiriate. Dacă achiziționați o nouă facilitate pentru a vă extinde operațiunile, probabil că sunteți eligibil pentru un împrumut 504, care vă poate oferi 5 milioane de dolari sau mai mult pentru a vă direcționa proiectul, finanțat printr-o companie locală de dezvoltare certificată (CDC). Dacă sunteți doar la început, țineți cont de programul de împrumut 504 pe măsură ce afacerea dvs. crește.
  4. să fie pregătit pentru a oferi servicii. Facilitățile de îngrijire rezidențială trebuie să fie autorizate și inspectate de o agenție de stat., De asemenea, trebuie să se conformeze legilor locale de zonare și să aibă asigurare de răspundere pentru instalația și vehiculele asociate acesteia. Îngrijirea memoriei—servicii specializate pentru rezidenții cu insuficiență cognitivă—pot fi furnizate după licențiere suplimentară și instruirea personalului. Aproximativ o treime din persoanele aflate în îngrijire rezidențială au o formă de insuficiență cognitivă, iar îngrijirea lor costă de obicei cu 50% mai mult decât îngrijirea generală. Facilitățile mai mari au adesea un model de servicii și prețuri diferențiate.,găsirea celei mai bune finanțări băncile sunt de obicei dispuse să finanțeze achizițiile de facilități de viață asistată, dar pot crește plata în avans până la 40%, deoarece facilitățile sunt considerate proprietăți De unică folosință., Facilitati asistata de viata sunt ideale pentru finanțare cu un 504 împrumut, ca 504 împrumut poate fi folosit pentru:

    • achiziționarea de terenuri sau clădiri comerciale
    • construi clădiri
    • achiziționarea de echipamente cu o durată de viață de zece ani sau mai mult
    • îmbunătățirea sau renovarea clădirilor

    Astfel, proprietarii de afaceri pot profita de mare de termeni de împrumut pentru a face îmbunătățiri la actualele facilitati precum și să-și extindă operațiunile. Proprietarii care utilizează împrumutul 504 pot achiziționa o proprietate cu doar 15% în jos și pe termen lung, sub rata dobânzii fixe pe piață.,

    cum împrumutul 504 vă poate ajuta să vă extindeți facilitatea de viață asistată

    împrumutul 504 este administrat de un CDC, cum ar fi finanțarea TMC, iar împrumuturile sunt acordate împreună cu un creditor convențional. Creditorul convențional oferă 50% sau mai mult din totalul proiectului și primește prima poziție de garanție. CDC facilitează împrumutul SBA cu până la 40% sau 5 milioane USD (5, 5 milioane USD dacă proiectul include măsuri de eficiență energetică), la o rată fixă, sub piață, pe un termen de 10 sau 20 de ani, fără plată cu balon., Împrumutatul oferă 15% din costul proiectului ca o plată în avans—aceasta este rata de plată a SBA pentru proprietățile de unică folosință.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *